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一天一宗限价地!6月将挂牌出让10宗“双限地”

2019年06月05日13:49:11 0731房产网

[提要]从下周二开始,长沙将再次迎来“双限地”的集中挂牌出让。直到六月底,全市将先后挂牌出让10宗“双限地”。

  在三到四月期间,长沙集中挂牌出让了一批“双限地”。这批土地大多都拥有不错的地段、完善的配套,加上自身“过硬的素质”,使得每宗“双限地”在竞拍时都是热闹非凡的。十多家开发商争相竞价、共同摇号的情形,屡屡成为了当时的楼市热点。

  从下周二开始,长沙将再次迎来“双限地”的集中挂牌出让。直到六月底,全市将先后挂牌出让10宗“双限地”。

  相比三四月的那一批,六月挂牌出让的10宗“双限地”中,大部分“硬实力”都不及“前辈”。本月挂牌出让的土地大多都是“占地小”、“位置偏”、“配套缺”的地块。

  或许它们中大多都会顺利成交,但是想要像三四月一样,在开发商中间掀起一波购地风潮,可能性比较低。

  11日挂牌出让——“双限地”033号 住宅限价9500元/平

  [2019]长沙市033号位于岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西,即湘江新区的L01-H05地块。它的西边有楼盘长房云时代、东边有楼盘金辉优步花园。

极速赛车手机版下载  033号的出让面积约为1.8万平米,占地折合约27亩,这宗商住用地的商住比为2:8。

极速赛车手机版下载  土地的最大容积率为3,最大建筑密度为30%,最小绿地率为40%,建筑限高100米。

  作为一宗“双限地”,土地上的住宅(毛坯)最高销售均价为9500元平米;土地起价约为2。5亿元,最高价约为2。8亿元,它的成交楼面价将在4522-5200元/平之间。

  12日挂牌出让——“双限地”011号 住宅限价7200元/平

  [2019]望城区011号位于月亮岛街道黄金大道与长望路交叉口东北角,它的北边有澳海澜庭等多个楼盘。

  011号的出让面积约为2万平米,占地折合约29亩,这宗商住用地中的“商业服务型建筑”不得超过“总计容建筑面积的3%”。

  土地的最大容积率为2.5,最大建筑密度为30%,最小绿地率为35%,建筑限高100米。

  011号的住宅(毛坯)最高销售均价为7200元平米;土地起价约为1。1亿元,最高价约为1。4亿元,它的成交楼面价将在2202-2754元/平之间。

  13日挂牌出让——“双限地”035号住宅限价8800元/平

  [2019]长沙市035号位于岳麓雷锋大道和绕通路交叉口以南,即雷锋大道两厢的C08-A06地块。它的南边有金科东方大院、金科世界城等多个楼盘。

  035号的出让面积约为2。4万平米,占地折合约369亩,这是一宗纯住宅用地。

  土地的最大容积率为2.6,最大建筑密度为22%,最小绿地率为48%,建筑限高50米。

  035号的住宅(毛坯)最高销售均价为8800元平米;土地起价约为1。7亿元,最高价约为1。9亿元,它的成交楼面价将在2684-3086元/平之间。

  6月下半集中挂牌出让7宗“双限地”

  除了上述的三宗外,下半月,长沙还将先后挂牌7宗“双限地”,包括将于18日挂牌出让的037号、20日挂牌出让的038号和039号、25日挂牌出让的041号和042号、28日挂牌出让的043号和013号。

  关于6月下半月挂牌出让“双限地”的详细情报,请继续关注本官微。届时,官微将奉上每宗“双限地”的实景图片、航拍资料等情报,敬请关注!

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