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提前五天入场!占地仅27亩的033号拉开六月“双限地”出让序幕

2019年06月10日14:27:08 0731房产网

[提要]明天(11日),长沙土地一级市场中的4宗土将迎来它们的挂牌截止日。这4宗土地都已有竞价,其中3宗大概率会以底价成交。

  明天(11日),长沙土地一级市场中的4宗土将迎来它们的挂牌截止日。这4宗土地都已有竞价,其中3宗大概率会以底价成交。

  而唯一可能出现轮番竞价的是033号,因为它是一宗“双限地”,是目前长沙土地招拍挂中的热门类型。

极速赛车手机版下载  033号土地在5天前就已有一笔竞价。这种提前入场的情形,在触发了熔断的“双限地”身上,都有出现。

  从明天开始,直到六月底,长沙将先后有10宗“双限地”挂牌出让。033号作为六月“双限地”出让潮的启幕者,是否会引发一番争夺呢?让我们拭目以待。

  住宅限价9500元/平 033号占地仅27亩

  [2019]长沙市033号位于岳麓大道以北、燕子山村安置用地以西,即湘江新区的L01-H05地块。它的西边有楼盘长房云时代、东边有楼盘金辉优步花园。除了商品房项目,周边还有安置房小区、产业园区等。

极速赛车手机版下载  033号的出让面积约为1。8万平米,占地折合约27亩,商住比为2:8。

  土地的最大容积率为3,最大建筑密度为30%,最小绿地率为40%,建筑限高100米。

  作为一宗“双限地”,它的住宅(毛坯)最高销售均价为9500元平米;土地起价约为2.5亿元,最高价约为2.8亿元,它的成交楼面价将在4522-5200元/平之间。

  (033号南侧加油站)

  033号的南边有一个规模较大的加油站,如何消除购房者对近距离加油站的恐惧心理,是楼盘将要面临的一个难题。

  目前途径土地的公交车少,且间隔时间长,公共出行着实不便。

  开福马栏山文创园定向出让032号商业用地

  除了岳麓区的033号,明天(11日)开福区的[2019]长沙市032号也将挂牌出让。这宗位于马栏山视频文创产业园核心区的商业用地占地不大,仅1.7万平米,折合约26亩。

  032号土地对于竞得人的要求非常多,包括自持物业比例、自持时间、竞买人拥有企业数、需接受的协议等。

  按照以往的土拍经验来看,拥有如此之详实要求的土地,多半都是“一个萝卜一个坑”,是定向出让的地块。目前032号已有一笔竞价。

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