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入市房源7000+,开发商拿证热情不减!

2019年06月24日14:39:39

[提要]整体而言,年中将至,开发商拿证热情较高,整体入市体量处于较高水平,购房者可选择余地增加,不失为一个比较不错的购房时机。

    1、供应情况

    1.1商品房供应——高位回落

    

    上周(2019。06。17——2019。06。23)长沙市商品房供应面积有所回落,但仍保持较高水平,总计供应78。23万方,环比减少21。74%。

    1。2住宅供应——维持高位

    

    上周(2019.06.17——2019.06.23)长沙市商品住宅供应维持高位,总计供应71.41万方,环比增长1.88%。

    1。3分行政区供应——集中在雨花岳麓

    

    上周(2019。06。17——2019。06。23)全市商品房、住宅供应维持高位,集中在雨花区、岳麓区,供应面积均接近30万方;开福区、芙蓉区继续无新品入市。

    1。4一周预售证一览——25项目拿证

    

    上周(2019.06.17——2019.06.23)总计29项目拿证,总计面积78.23万方,其中有住宅入市的项目22个,总计面积71.41万方,这其中以颐景园为最,有816套住宅产品入市。

    2、成交情况

    2.1商品房成交——有所回升

    

    上周(2019.06.17——2019.06.23)全市商品房成交有所回升,总计62.84万方,环比增长21.85%。

    2。2住宅成交——继续上升

    

    上周(2019.06.17——2019.06.23)全市住宅成交维持增长态势,成交54.12万方,环比增长10.20%。

    2.3分行政区成交——岳麓区仍第一

    

    上周(2019。06。17——2019。06。23)全市商品房、住宅成交仍旧是岳麓区居首,而芙蓉区同样是均末位,另外天心区成交情况也处于较低水平。

    2.4内五区住宅成交排行榜

    

    2。5四县市住宅成交排行榜

    

    3、研究院观点

    供应方面,整体有所回落,但在住宅方面,仍旧是维持高位,并有小幅增长,上周全市总计有25个项目拿证,其中有住宅可售的达到22个。

    成交方面,上周商品房、住宅成交量继续上涨,楼市整体向好趋势不变,在供应量维持较高水平的情况下,预计成交方面将保持不错的趋势。

    整体而言,年中将至,开发商拿证热情较高,整体入市体量处于较高水平,购房者可选择余地增加,不失为一个比较不错的购房时机。

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