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又一波“双限地”抱团上架!七月6宗“双限地”静待有缘人

2019年07月01日13:47:53 0731房产网

[提要]六月,由10宗“双限地”带动的高涨情绪尚未消散,七月“双限地”又抱团上架了。

极速赛车手机版下载  六月,由10宗“双限地”带动的高涨情绪尚未消散,七月“双限地”又抱团上架了。

  七月这批“双限地”共计6宗,包括岳麓洋湖片区的、梅溪湖片区的、望城月亮岛片区的和开福秀峰山公园旁的。

  它们是不是都会熔断?会有意外流拍的吗?将吸引多少家房企来试试手气呢?

极速赛车手机版下载  请持续关注本官微,届时我们在给出答案的同时,还会献上每宗土地的航拍视频等详细资料,敬请期待!

  2日——住宅限价10100元/平 紧挨着秀峰山公园的045号

  明天,[2019]长沙市045号“双限地”将挂牌出让,它位于开福区秀峰街道,即秀峰山公园的东北方向。

  045号是一宗纯住宅用地,出让面积约3.36万平,折合约50亩。它的最大容积率为3,最大建筑面的为24%,最小绿地率为40%,建筑限高70米。

  地块的挂牌起始价约为4.67亿元,“熔断价”约为5.14亿元,成交楼面价在4637—5100元/平之间,而它的毛坯住宅最高限价为10100元/平。

  9日——来自梅溪湖国际新城二期的054号与055号

  下周二,[2019]长沙市054号与055号两宗“双限地”将挂牌出让,它们集中在雪松路以北、百合路以西、红枫路以南、铃兰路两厢的这片区中,都是梅溪湖国际新城二期的地块。

  其中,[2019]长沙市054号位于雪松路与百合路交汇处西北角。

  054号是一宗商住用地,商住比1:9。它的出让面积约9.63万平,折合约144亩。它由5宗小地块组合而成,其规划指标各不相同。

  054号的挂牌起始价约为13。05亿元,“熔断价”约为14。35亿元,成交楼面价在5000—5500元/平之间,而它的毛坯住宅最高限价为10500元/平。

  [2019]长沙市055号位于红枫路与铃兰路交汇处东南角。

  055号是一宗纯住宅用地,出让面积约4.34万平,折合约65亩。它的最大容积率为2.4,最大建筑面的为25%,最小绿地率为35%,建筑限高100米。

  地块的挂牌起始价约为5.21亿元,“熔断价”约为5.73亿元,成交楼面价也是在5000—5500元/平之间,而它的毛坯住宅最高限价也是10500元/平。

  11日——占地面积堪比27个足球场 地铁四号线旁的015号

  下周四,[2019]望城区015号“双限地”将挂牌出让。它位于潇湘北路与月亮岛西路交汇处西北角。地块西邻地铁四号线月亮岛西站,这宗地触发熔断应该是板上钉钉的了。

  015号是一宗商住用地,商住比3:7。它的出让面积约18.46万平,折合约277亩。它由4宗小地块组合而成,其规划指标各不相同。

  015号的挂牌起始价约为22。27亿元,“熔断价”约为24。51亿元,成交楼面价在4000—4400元/平之间,而它的毛坯住宅最高限价是9980元/平。

  11日——“隔壁邻舍”058号与059号同日出让

  还是在下周四,[2019]长沙市058号与059号也将挂牌出让,这一南一北的“隔壁邻舍”都是纯住宅类用地。

  其中,[2019]长沙市058号位于岳麓石湖塘路以西、连塘路以南,即洋湖片区的Y06-H52地块。

  058号的出让面积约11.6万平,折合约174亩。它的最大容积率为2.4,最大建筑面的为25%,最小绿地率为35%,建筑限高100米。

  地块的挂牌起始价约为18。1亿元,“熔断价”约为20。05亿元,成交楼面价在6500—7200元/平之间,而它的毛坯住宅最高限价是12600元/平。

  [2019]长沙市059号位于岳麓石湖塘路以西、连塘路以北,即洋湖片区的Y06-H44地块。

  059号的出让面积约7.66万平,折合约115亩。它的最大容积率为2.4,最大建筑面的为25%,最小绿地率为35%,建筑限高100米。

  地块的挂牌起始价约为11.95亿元,“熔断价”约为13.24楼面价也在6500—7200元/平之间,而它的毛坯住宅最高限价也是12600元/平。

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