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7盘发力年中冲刺!金星北6980元/平限价盘迎来高光时刻

2019年07月02日15:35:06

[提要]据本网不完全统计,上周末(6月29日-30日)长沙共有7项目开盘推新,分别为中航城国际社区、邦盛水岸御园、通号岭绣苑、万科金色麦田、澳海望洲府、润和滨江广场和华远碧桂园海蓝城。

    上周末迎来年中节点,各房企为冲刺业绩紧锣密鼓开盘加推,价格夯实,市场购房情绪浓烈。据本网不完全统计,上周末(6月29日-30日)长沙共有7项目开盘推新,分别为中航城国际社区、邦盛水岸御园、通号岭绣苑、万科金色麦田、澳海望洲府、润和滨江广场和华远碧桂园海蓝城。

    从推盘区域来看,长沙县占1席,雨花区、岳麓区、望城区各有2盘推新。从所推产品来看,除万科金色麦田推出公寓外,其余项目均推住宅产品,以刚需房源为主。从去化情况来看,楼盘表现各异,价格依然是刚需关注的主要因素。除润和滨江广场、邦盛水岸御园和通号岭绣苑所推房源已售完外,其余项目还有部分房源在售。

    上周末开盘项目中,较为亮眼的是位于金星北板块的纯新盘——润和滨江广场,6月30日,项目首开推出1号栋建筑面积104平、132平和147平房源,116套房源全部售完。该项目属地铁4号线延长线首站-星月路北站的上盖物业,毛坯限价6980元/平是其一大亮点,且户型设计较好,得房率高,性价比优势明显。此外,邦盛水岸御园和通号岭绣苑也因项目价格优势实现理想去化。邦盛水岸御园于6月29日开盘推出13栋建筑面积84-119平毛坯复式住宅,均价7593元/平;同日,通号岭绣苑开盘推出7#、9#建筑面积84-136平住宅,毛坯均价7000-7300元/平。

润和滨江广场销控表(非最终去化结果)

    其余项目开盘情况如下:

    澳海望洲府于6月29日开盘推出D7#建筑面积91-119平洋房房源,目前仅剩少量五楼(顶楼)房源在售,均价6800元/平。后期预推C5#建筑面积98-147平毛坯住宅。

    华远碧桂园海蓝城于6月29日开盘推出5#建筑面积为96平、106平、126平住宅房源,非毛坯均价10500元/平,目前还有房源在售。

    万科金色麦田于6月29日开盘推出3#建筑面积约40平、60平公寓房源,毛坯均价14000-16000元/平,目前还有房源在售。

    中航城国际社区于6月29日开盘推出1-20#、21#刚需房源,剩余11套房源将与非刚需房源一起于7月2日开盘,主力户型包括建筑面积129平、149平,顶楼188平、235平,毛坯均价8100元/平。

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