极速赛车手机版下载

您目前的位置:极速赛车手机版下载 > 极速赛车手机版下载 > 慧眼看市 > 本网视点 > 土地观察 > 正文

在这片新住区里,未来的住宅最高只卖9500元/平

2019年07月03日14:11:22 0731房产网

[提要]近一个月以来,在岳麓大道与东方红路交汇处西北角这片小小的区域里,先后挂牌成交了两宗居住类限价地,供应的住宅总建筑面积超33万平。

  近一个月以来,在岳麓大道与东方红路交汇处西北角这片区域里,先后挂牌成交了两宗居住类限价地,供应的住宅总建筑面积超33万平。

  而在下周二,区域中的第三宗住宅限价地也将迎来出让日了……

  住宅限价9200元/平 与33个足球场一样大的051号

  下周二(9日)是[2019]长沙市051号的挂牌截止日,这宗位于岳麓大道与湖高路交汇处东北角的商住地块,它与022号、041号一起共同构建了一个新住区。

  051号的出让面积约为23.63万平,折合约354亩,足有33个足球场那么大,它的商住比为3:7。

  051号由3宗地块组成,其各项规划指标如下:

  051号是一宗“单限地”,即土地自由竞价,但毛坯住宅最高限价9200元/平。除了须满足“限价”、“户型住宅比例”、“优先首套刚需”、“配建教育配套”等“限价地”常规要求外,它还需要提供“人才公寓”,以及自持商业物业。

  同区域里的022号也是这类土地,它的毛坯住宅最高限价9000元/平。而大部分土地是要用于开发建设“科技企业孵化器”的。

  目前,区域较为纯粹的是“双限地”041号了,它的住宅最高限价为9500元/平。这宗土地曾触发了熔断,最终的幸运得主是美的房地产。

极速赛车手机版下载  目前区域中的住宅房源基本来自二手房,价格在9000-12000元/平之间。三宗新地块的住宅价格优势不明显。而相对偏远的位置和目前稀少的公交线路,更是缩减了基本的客户量。

  住宅限价11000元/平 053号或将定向成交

  下周二(9日),除了051号,[2019]长沙市053号也将挂牌出让,它位于枫林路与东方红交汇处的东南角。

  053号这宗商住用地的出让面积约为5。64万平,折合约85亩。它的商住比为4:6,最大容积率4,最大建筑密度为24%,最小绿地率为40%,建筑限高150米。

  这宗地块也是“单限地”,它的毛坯住宅最高限价为11000元/平。而目前周边二手房的价格在9000-13000元/平之间。

  053号除了须满足 “限价地”的常规要求外,它还有着“资质”、“引进公司”、“投资额度”、“建设人才公寓”等多项要求。从以往的土拍经验来看,053号或将定向成交。

重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

相关资讯
查看更多留言新闻评论
验证码,看不清楚?请点击刷新验证码
  • 资讯搜索
  • 专题搜索
  • 访谈搜索
热点资讯
查看更多>
  • 今日
  • 本周
  • 本月
楼市排行
最新开盘查看更多>>
独家专题查看更多>>
返回顶部
极速赛车APP 极速赛车APP下载 极速赛车手机版下载 极速赛车手机官网 极速赛车APP下载 极速赛车双面盘 极速赛车APP下载 极速赛车手机官网 极速赛车APP 极速赛车APP下载